Строительно-техническая экспертиза — это ключевой инструмент защиты интересов собственников, инвесторов и участников строительства. Она даёт объективную оценку качества, соответствия и фактического состояния строительных объектов, проектной и сметной документации. В условиях современной практики, когда каждое техническое решение может повлечь финансовые, юридические и репутационные последствия, профессиональная экспертиза становится не просто процедурой, а стратегическим ресурсом.

Когда и зачем проводится строительная экспертиза

Вне зависимости от стадии реализации объекта — будь то подготовка, строительство, сдача или эксплуатация — заказчик имеет право на достоверную, независимую и технически выверенную информацию. Вопросы могут касаться качества выполненных работ, точности проектных решений, правомерности начисленных сумм по актам КС-2 и КС-3, причин появления дефектов, последствий нарушений технологии или соответствия объекта требованиям нормативов.

Экспертиза позволяет:

• Подтвердить или опровергнуть дефекты, выявленные на объекте;
• Установить, соответствуют ли объёмы и стоимость выполненных работ проекту и смете;
• Определить причины разрушений, трещин, просадок и иных технических нарушений;
• Получить доказательственную базу для суда или претензионной работы;
• Обосновать необходимость переделки, доработки или перерасчёта затрат.

Этапы профессиональной экспертизы: чёткая структура, проверенная практика

Экспертиза делится на три логических и взаимосвязанных этапа:

• Анализ документации. На первой стадии специалисты изучают проектные решения, чертежи, сметы, переписку сторон, договоры и иные документы, связанные с объектом. Это позволяет установить, какие требования были заложены и как формировалась исходная база строительства.
• Осмотр объекта. Вторая стадия включает выезд на площадку, визуальное и инструментальное обследование, фотофиксацию, контрольные замеры, выявление дефектов. Обследование всегда документируется: с протоколами, актами и подтверждением даты и состава участников.
• Экспертное заключение. На третьем этапе эксперт систематизирует материалы и оформляет письменный документ с чёткими выводами, обоснованиями, ссылками на нормы и приложениями. Это заключение становится юридически значимым и может быть использовано в досудебных и судебных процедурах.

Почему нам доверяют: компетентность, независимость, результат

Мы не предоставляем универсальных шаблонов. Каждое экспертное заключение — это индивидуальная работа с учётом особенностей объекта, специфики спора и поставленных задач. Наши специалисты имеют многолетний опыт в области обследования зданий, анализа проектной документации и нормативной оценки качества строительства.

Наши преимущества:

• Мы работаем только в рамках действующих нормативов: СП, ГОСТ, СНиП, ГрК РФ;
• Все эксперты — профильные специалисты с инженерным образованием и опытом проектной деятельности;
• Заключения оформляются в соответствии с требованиями к доказательствам для суда и госэкспертизы;
• Мы гарантируем полную конфиденциальность и независимость оценки;
• Наши выводы выдерживают критику — в суде, при переговорах, в экспертизе сторон.

Никакой оценки, технадзора или энергоаудита — только строительная экспертиза

Мы специализируемся исключительно на инженерной строительной экспертизе. Не проводим технический надзор, не оформляем энергоаудит, не занимаемся оценкой ущерба или рыночной стоимости. Наша компетенция — это нормативный, расчётный и фактологический анализ строительных решений, конструкций и документации. Именно поэтому нам доверяют при спорах с подрядчиком, при строительстве для госнужд, при переговорах с застройщиками и техническими заказчиками.

Юридическая сила и ответственность эксперта

Каждое экспертное заключение подписывается сертифицированным специалистом и заверяется печатью. Мы несем повышенную ответственность за достоверность и корректность выводов. Эксперт предупреждён об ответственности за заведомо ложные данные и действует в рамках закона и профессиональной этики. Именно поэтому наши заключения имеют вес в судебных процессах, проходят в арбитраже и используются при разрешении сложных ситуаций без суда.

Где мы работаем

Наша организация оказывает услуги по проведению строительно-технической экспертизы в Ростове-на-Дону и по всей Ростовской области. Мы работаем с объектами жилого, коммерческого и производственного назначения — от частных домов до многосекционных жилых комплексов, административных зданий, цехов и инженерных сооружений.

Нужна экспертиза — начните с консультации

Мы готовы подключиться к вашему вопросу уже на стадии подготовки претензии, переговоров или до начала разбирательства. Предоставим пошаговую консультацию, поможем собрать документы и выработаем оптимальный алгоритм взаимодействия. Обратитесь за независимым техническим мнением — и защитите свои интересы профессионально.