Негосударственная экспертиза проектов представляет собой комплекс мероприятий, направленный на проведение исследования проектной документации в соответствии с действующим законодательством нашей страны.

Юридическим основанием проведения исследования служат следующие нормативные акты: Градостроительный Кодекс РФ и Положение «о проведении негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», утвержденное Правительством РФ от 31.04.2012 г. № 272 г.

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации – это процедура, которая может служить предварительным этапом перед проведением государственной проверки. Данное исследование существенно снижает риск возврата документов при проведении государственного контроля, ведь при проверке документации эксперты практически «сводят к нулю» возможные недочеты в ее составлении или заполнении. Кроме того, негосударственная проверка проводится более оперативно. Она охватывает большее количество мероприятий, направленных на контроль соответствия документации законодательно определенным нормам и стандартам, чем государственная проверка.

Объект негосударственной экспертизы – это проектно-сметная документации или ее отдельные части, результаты изучения объекта строительства. Проводится данное исследование в отношении любого строительного объекта, его конструкций, земельного участка вне зависимости от текущего этапа строительства. Кроме того, негосударственная экспертиза может проводится и в отношении проекта, документация которого подлежит обязательной государственной проверке в соответствии с действующим законодательством нашей страны.

Исследование проводит эксперт, который имеет соответствующее профильное образование, допуски и разрешения, определенные на законодательном уровне.

Предмет негосударственной экспертизы – это определение соответствия проектно-сметной документации нормам и требованиям действующего законодательства РФ, среди которых:

- Технические требования (санитарные, пожарное, радиационные, экологические нормы и т.д.);
- Результаты изучения строительного объекта;
- Сметные нормативы;
- Градостроительный регламент;
- План участка;
- Национальные, организационные стандарты;
- Проектное задание и т. д.